1972〜1982年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
埼玉県
33.1万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市大宮区
29.3万円/㎡
前年比-25.4%
大宮中央マンション
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩17分
1977年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 52.1㎡の場合
相場
1,773万円
34.0万円/㎡
925
1,491
2,056
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,056万円
28.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
大宮中央マンション
1,580万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.1㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第32北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,300万円 | 25.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/03 | 北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,300万円 | 26.2万円 | 49.6㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 1,500万円 | 29.2万円 | 51.35㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,499万円 | 30.2万円 | 49.6㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/18 | ドルミ大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,760万円 | 29.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市大宮区では25.4%下落しています。